물미해안도로와 다랭이마을 근처에는 전망을 내세운 대형 카페가 연이어 문을 열었습니다. 건물을 새로 짓거나 크게 고쳐 시작하는 경우가 많아 첫해 투자 금액이 매출보다 훨씬 큽니다.
01투자가 크면 일반과세가 유리할 수 있습니다
인테리어와 커피 머신, 건축비에 붙은 부가세를 환급받으려면 일반과세자여야 합니다. 예상 매출과 투자 규모를 비교해 등록 유형을 정합니다.
02건물 신축이면 조기환급을 검토합니다
건축비 부가세가 큰 경우 공사 기간 중 조기환급으로 자금을 일찍 돌려받을 수 있습니다. 시공사 세금계산서 발행 일정을 맞춰 둡니다.
03베이커리·굿즈 매출을 따로 봅니다
직접 굽는 빵이나 기념품을 함께 팔면 품목별 매출 구조가 달라집니다. POS 메뉴 분류를 처음부터 나눠 두면 이익률 분석이 쉬워집니다.
상담 때 챙겨 오실 자료
- 건축·인테리어 계약서
- 커피 머신과 설비 구입 내역
- 예상 월 매출과 메뉴 구성
- 토지·건물 소유 관계
자주 묻는 질문
가족 땅에 카페를 지으면 임대료를 내야 하나요?+
가족 소유 토지를 무상으로 쓰면 증여 문제가 생길 수 있어 적정 임대료 계약을 검토합니다. 소유 관계부터 확인합니다.
첫해 적자는 다음 해로 넘길 수 있나요?+
장부를 써서 결손이 확인되면 이후 해의 소득에서 공제받을 수 있습니다. 첫해부터 장부를 쓰는 이유입니다.
